Helsingin Miilutiellä sijaitsevan kohteen julkisivuremontti toteutettiin onnistuneesti. Rakennuksessa oli pitkään koettu sisätilojen hajuhaittaa, joka korostui erityisesti kostealla säällä. Ongelmaa oli aiemmin pyritty ratkaisemaan useilla eri menetelmillä, kuten ilmanvaihtoa uusimalla ja sisäpuolisia seinärakenteita korjaamalla.
Lopullisissa kuntotutkimuksissa selvisi, että hajuhaitan taustalla oli aikakaudelleen tyypillinen rakennusvirhe: tiiliverhouksen taustalla ollut tuuletusrako oli tukkeutunut laastipurseiden vuoksi.
Rakenteiden avaaminen tarkensi suunnittelua työn aikana
Korjausvaihtoehtoja kartoitettaessa taloyhtiön puheenjohtaja Henri Laakso toimi hankkeen yhteyshenkilönä. Eri ratkaisuja arvioitiin uudesta muurauksesta kevyempiin vaihtoehtoihin. Lopulta BRIX:n tiililaattajärjestelmä valittiin parhaaksi kokonaisratkaisuksi, sillä sen avulla toimiva tuuletusväli voitiin toteuttaa alkuperäiseen rakennepaksuuteen ilman vesikaton tai sokkelirakenteiden muutostarpeita.
Kun vanha tiiliverhous ja eristeet purettiin, rakenteiden todellinen toteutustapa paljastui tarkemmin. Osa seinärakenteista poikkesi ennakko-oletuksista, minkä vuoksi suunnitelmia jouduttiin tarkentamaan työn edetessä. BRIX pystyi kuitenkin reagoimaan tilanteeseen nopeasti ja tarjoamaan toimivia sekä käytännöllisiä ratkaisuja muuttuneisiin olosuhteisiin.
Avoin projektinjohto toi luottamusta koko hankkeeseen
Projektinjohto piti tilaajan ja asukkaat ajan tasalla työn etenemisestä koko hankkeen ajan. Asiat esitettiin selkeästi ja ymmärrettävästi, mikä lisäsi luottamusta ja toi läpinäkyvyyttä prosessiin.
Toteutuksesta laadittiin myös kattava dokumentaatio. Päivitetyt detaljit ja valokuvamateriaali havainnollistavat korjausten kulkua ja lopputulosta selkeästi.
Taloyhtiön puheenjohtaja Henri Laakson mukaan toteutus vastasi ennakko-odotuksia, ja hanke hoidettiin ammattimaisesti aloituksesta luovutukseen niin suunnittelun, toteutuksen, tiedottamisen kuin lopputuloksenkin osalta.
Taloyhtiö on erittäin tyytyväinen remonttiin ja voi lämpimästi suositella BRIX-tiiliverhousta.
Henri Laakso kättelivät onnistuneen lopputuloksen merkiksi.
